התחדשות עירונית בלב השכונה, מתוך ראייה קהילתית ותכנון מתקדם

מתחם "אור טאון" שוכן בחלקה המזרחי של שכונת בן גוריון באור עקיבא, וכולל כיום שני מבנים טוריים ותיקים בני 4 קומות. במסגרת תוכנית זו, המתקדמת לפי חלופת שקד, מוצעת הריסה מלאה של המבנים הקיימים, והקמה מחדש של שני מגדלי מגורים בני 22 ו־24 קומות, עם שטחי תעסוקה, מסחר וחניון תת-קרקעי משותף.

התוכנית מתוכננת להשתלב בהרמוניה עם המרקם העירוני הקיים, תוך חיזוק המרחב הציבורי ושיפור איכות החיים עבור הדיירים הוותיקים והחדשים כאחד.

עקרונות מרכזיים בתכנון:

• יצירת מתחם מגורים מודרני ואיכותי

• שילוב של שימושים מעורבים – מגורים, תעסוקה ומסחר

• נגישות תחבורתית מיטבית למתחם ולסביבתו

• תכנון לפי עקרונות של בנייה ירוקה וקיימות

• שימור הפארק השכונתי הקיים – כמוקד קהילתי ושכונתי חיוני

מתחם "אור טאון" מהווה דוגמה למימוש חכם ומהיר של התחדשות עירונית בקנה מידה מקומי, תוך התחשבות בסביבה, באופי השכונה ובצרכים האמיתיים של הקהילה